宅基地的名称,农村宅基地房产证上的名字写错了怎么改

admin 3周前 (06-23) 德甲 7 0

宅基地的名称目录

宅基地的名称

农村宅基地房产证上的名字写错了怎么改

农村宅基地使用权如何变更

农村的房宅基地怎样办理土地确权,到哪里去办

宅基地的名称

宅地的称呼因地区和法律而异,一般在官方文件和法律文件中是这样称呼的。

宅基地使用权:个人或家庭对特定土地的使用权,用于自己住宅的建设、管理和使用。

2.农村宅基地:泛指农村地区的宅基地。这种宅基地的使用权通常由集体经济组织成员享有,使用权的取得和管理受国家法律政策的严格规定,如土地管理法和农村土地承包法等。

3.集体建设用地:在某些情况下,住宅用地也会被分类为集体建设用地。这通常涉及到住宅用地的扩展使用。例如,非住宅类设施的建设。

在中国,宅基地的所有权属于农村集体经济组织,使用权根据政策和规定由特定的农户和家庭享有。关于具体的权利和义务,应当参考本地的地方性法规和国家的有关政策。

农村宅基地房产证上的名字写错了怎么改

您可以在县级国土局办理变更登记手续。

已经登记的宅基地使用权和房屋所有权,有下列情形之一的,当事人可以申请变更登记。

1、权利人的姓名或姓名、身份证的种类或号码发生变化。

2、不动产的边界、用途、面积等情况发生变化。

3、法律、行政法规规定的其他情形。

宅基地使用权和变更登记的申请主体是不动产登记簿上记载的权利人。

申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记,提交的文件如下。

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证;

3、不动产权证;

宅基地使用权和房屋所有权变更材料包括:

(1)权利人的姓名或者名称、身份证明的种类或者身份证明的号码发生变化的,提交其身份变更的证明文件。

(2)宅基地、房屋面积、界址范围发生变更的,应当提交有批准权的人民政府或者其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地地图、宗地界址地点坐标等有关不动产界址、面积等材料。提交。

农村宅基地使用权如何变更

第一,注册申请程序。

申请——受理——审查——登记——发给交往许可证。

第二,受理范围。

1.市行政服务中心不动产登记窗口:主要受理城区四街道及泗门分中心以外的其他乡镇行政区域内的不动产登记申请业务;

2.市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口:主要受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥4个镇行政区域内的不动产登记申请。

第三,申请登记提交的材料

1.不动产登记申请书;

2.申请人身份证;

3.不动产权属证书;

4.权籍调查成果;

5.权利人姓名、名称、身份证件种类或号码发生变更的,提交公安、工商等有权机关出具的证明主体和登记簿记载的权利人为同一人的材料;

6。宅基地或房屋位置、名称发生变化的,提交公安、地名管理等有权部门的证明文件;

7.宅基地或房屋面积、边界范围变更的,提交宅基地用地和规划批准材料,以及变更后具有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件;

8.同一权利人分割或者合并不动产的,提交规划部门的分割或者合并批准文件;

9.共有性质发生变更的,提交共有性质变更协议书或者生效法律文书。

10.其他相关材料。

注:包括房屋的拆除、翻覆、增建。

4 .收费文件。

1、纯土地类不动产登记收费按〔1990〕国土〔籍〕字93号文件执行;

2、商品房、存量房不动产登记收费按发改价格〔2008〕924号文件执行,住宅登记费80元/件,非住宅登记费550元/件;工本费10元/本;

3、土地转让手续费按浙价〔2003〕78号文件执行;

4、相关费用最后以物价局文件为准。

五、工作截止日期。

10个工作日(受理当日、公示日、节假日除外。

农村的房宅基地怎样办理土地确权,到哪里去办

1、从宅基地使用权人,也就是现在使用宅基地的人那里,领取当地土地管理部门印制的农村宅基地使用权申报登记表,这意味着一家宅基地只能填报一个,如果有两个以上宅基地的农民老百姓只能确认一处宅基地。

2、使用村宅基地的,由当地村委会或镇政府出具土地来源证明,如宅基地审批手续、房屋规划许可证等手续。

3、当地国土部门根据农民的申请,实地调查农民所拥有宅基地的范围、界线、权利性质、用途等情况,记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图做地籍测量的准备。

最近在村里经常能看到测量队,他们主要是给农民的宅基地定位。

4、在测量过程中,再组织该土地相邻地块的农民一起到现场识别各自的边界,并且在双方都认可的边界、界址点共同签字盖章。

5、勘测结束,经土地主管部门审核,认为边界清晰无争议后予以公告。

上面还写着谁会对这座宅邸提出异议。

6、经公告且无人提出异议的宅基地,公告期满后由当地县政府发放农村宅基地使用权证。

这样农民才取得了使用权证,成为农民所有。

扩展资料。

一、申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户,宅基地不足;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,无宅基地的;

3、因自然灾害的发生或防御、村镇规划以及乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。

二、农村村民有下列情形之一的,不允许使用宅基地。

1、年龄在18周岁以下;

2、原宅基地面积已达到规定标准或需要分户的可以解决;

3、村内住宅出售或出租。

由于各省份的规定略有差异,具体需要向当地土地部门咨询后再确定。整体的手续和步骤如上所述。如果有其他的问题的话,请追加提问。

参考资料:搜狗百科-农村宅基地

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